Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Ташуля Разговорчивая
Зарегистрирован: 27.12.2009 Сообщения: 438 Имя: Наташа Город: Калуга Спасибо (Вас/Вы): 0/0
|
Сообщение: #1 Добавлено: 09 Май 2012 19:13 Заголовок сообщения: |
|
|
В договоре купли-продажи, предложенном продавцом указана цена и срок - один день, там же есть пункт о приеме-передаче. Деньги предполагается передавать при подаче документов в БТИ. Как отразить, что деньги переданы продавцу?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
МУРРРка Хранительница традиций
Зарегистрирован: 03.03.2009 Сообщения: 7356 Имя: Катерина Город: Калуга Район: Байконур Спасибо (Вас/Вы): 2/0
|
Сообщение: #2 Добавлено: 09 Май 2012 19:38 Заголовок сообщения: |
|
|
Quote (Ташуля) Как отразить, что деньги переданы продавцу? зафиксировать этот факт у нотариуса. не знаю согласятся ли БТИ заверить передачу (скорее всего нет).
|
|
Вернуться к началу |
|
|
DiziE Хранительница традиций
Зарегистрирован: 22.04.2010 Сообщения: 13556 Имя: Евгения Город: Калуга Район: Тайфун Спасибо (Вас/Вы): 4/2
|
Сообщение: #3 Добавлено: 09 Май 2012 20:02 Заголовок сообщения: |
|
|
Ташуля, все намного проще. Либо в экземпляре покупателя пишется собственноручно: Деньги в сумме получены полностью, претензий не имею, Либо пишется рассписка, что тогда то, такойто (с паспортными данными) получил такую то сумму за гараж... Да, еще к договору купли-продажи недвижимости должен быть оформлен акт приема передачи ентой недвижимости
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Ташуля Разговорчивая
Зарегистрирован: 27.12.2009 Сообщения: 438 Имя: Наташа Город: Калуга Спасибо (Вас/Вы): 0/0
|
Сообщение: #4 Добавлено: 09 Май 2012 20:02 Заголовок сообщения: |
|
|
Мурррка, спасибо! Quote (МУРРРка) зафиксировать этот факт у нотариуса договор нотариально не заверяется, заверять расписку?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
DiziE Хранительница традиций
Зарегистрирован: 22.04.2010 Сообщения: 13556 Имя: Евгения Город: Калуга Район: Тайфун Спасибо (Вас/Вы): 4/2
|
Сообщение: #5 Добавлено: 09 Май 2012 20:04 Заголовок сообщения: |
|
|
Ташуля, нотариус вам скажет, что это не обязательно. Дростаточно рассписки в простой письменной форме. Все остальное зависит от вашего личного желания потратить деньги на нотариуса
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Ташуля Разговорчивая
Зарегистрирован: 27.12.2009 Сообщения: 438 Имя: Наташа Город: Калуга Спасибо (Вас/Вы): 0/0
|
Сообщение: #6 Добавлено: 09 Май 2012 20:18 Заголовок сообщения: |
|
|
Quote (DiziE) Да, еще к договору купли-продажи недвижимости должен быть оформлен акт приема передачи ентой недвижимости нельзя в сам договор купли-продажи включить, что покупатель "осмотрел и доволен"? нужно отдельный акт?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
DiziE Хранительница традиций
Зарегистрирован: 22.04.2010 Сообщения: 13556 Имя: Евгения Город: Калуга Район: Тайфун Спасибо (Вас/Вы): 4/2
|
Сообщение: #7 Добавлено: 09 Май 2012 20:24 Заголовок сообщения: |
|
|
Ташуля, осмотрел, доволен, притензий не имеет. смысл акта точно такой же как и у расписски, только в отношении объекта купли-продажи
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Ташуля Разговорчивая
Зарегистрирован: 27.12.2009 Сообщения: 438 Имя: Наташа Город: Калуга Спасибо (Вас/Вы): 0/0
|
Сообщение: #8 Добавлено: 09 Май 2012 20:28 Заголовок сообщения: |
|
|
DiziE, я просто не соображу нужно ли отдельно состовлять акт, или можно в самом договоре оставить пункт приема-передачи? и ещё в договоре лучше указать, что покупатель "купил" или оставить просто цена и срок оплаты.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
DiziE Хранительница традиций
Зарегистрирован: 22.04.2010 Сообщения: 13556 Имя: Евгения Город: Калуга Район: Тайфун Спасибо (Вас/Вы): 4/2
|
Сообщение: #9 Добавлено: 09 Май 2012 20:31 Заголовок сообщения: |
|
|
Ташуля, надо составлять. в акте обычно указывают состояние. на всякий случай, что б потом претензий не было
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Ташуля Разговорчивая
Зарегистрирован: 27.12.2009 Сообщения: 438 Имя: Наташа Город: Калуга Спасибо (Вас/Вы): 0/0
|
Сообщение: #10 Добавлено: 09 Май 2012 20:37 Заголовок сообщения: |
|
|
DiziE, огромное спасибо, я в этом не понимаю и все пункты мне кажутся "подозрительными" Буду благодарна, если посмотрите.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
DiziE Хранительница традиций
Зарегистрирован: 22.04.2010 Сообщения: 13556 Имя: Евгения Город: Калуга Район: Тайфун Спасибо (Вас/Вы): 4/2
|
Сообщение: #11 Добавлено: 09 Май 2012 20:56 Заголовок сообщения: |
|
|
Ташуля, а ты, что сама составляешь договор?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Ташуля Разговорчивая
Зарегистрирован: 27.12.2009 Сообщения: 438 Имя: Наташа Город: Калуга Спасибо (Вас/Вы): 0/0
|
Сообщение: #12 Добавлено: 09 Май 2012 21:02 Заголовок сообщения: |
|
|
составляет продавец, но он просто взял типовой из инета, а так как нотариально мы его не заверяем, не хочется попасть впросак
|
|
Вернуться к началу |
|
|
DiziE Хранительница традиций
Зарегистрирован: 22.04.2010 Сообщения: 13556 Имя: Евгения Город: Калуга Район: Тайфун Спасибо (Вас/Вы): 4/2
|
Сообщение: #13 Добавлено: 09 Май 2012 21:04 Заголовок сообщения: |
|
|
тогда ладно.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Ташуля Разговорчивая
Зарегистрирован: 27.12.2009 Сообщения: 438 Имя: Наташа Город: Калуга Спасибо (Вас/Вы): 0/0
|
Сообщение: #14 Добавлено: 10 Май 2012 19:51 Заголовок сообщения: |
|
|
Подскажите ещё, пожалуйста, нужно ли просить у продавца справку о том, что он платил налог на имущество?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Tanёk Мастерица
Зарегистрирован: 15.12.2011 Сообщения: 3062 Имя: Татьяна Город: Калуга Район: Кубяка Спасибо (Вас/Вы): 18/3
|
Сообщение: #15 Добавлено: 11 Май 2012 12:42 Заголовок сообщения: |
|
|
Quote (Ташуля) Подскажите ещё, пожалуйста, нужно ли просить у продавца справку о том, что он платил налог на имущество? А вам зачем такая справка? Если у налоговой возникнут претензии, то они будут к тому, кто был собственником гаража в тот период, а у вас на руках будет договор купли-продажи и акт с датой перехода права собственности к вам. Лучше попросите у продавца справку о том, что он полностью оплатил кооперативные взносы (если гараж конечно находится в г/к), а то там председатель с кассиром потом вас достанут
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|