Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Snowy Любопытная
Зарегистрирован: 17.04.2010 Сообщения: 322 Имя: Юлия Город: Калуга Спасибо (Вас/Вы): 0/0
|
Сообщение: #1 Добавлено: 27 Мар 2012 15:53 Заголовок сообщения: |
|
|
Если кто-то в теме - очень прошу подсказать. В прошлом году продали квартиру (была больше 3х лет в собственности, значит декларацию подавать не надо?) Купили в Калуге (доли разделили, чтобы и мужу, и мне получить льготу по возврату НДФЛ) Что нужно и когда подавать в налоговую, чтобы воспользоваться "щедростью" государства нашего и вытащить эти самые 13%?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
luda1812 Новенькая
Зарегистрирован: 02.04.2011 Сообщения: 67 Имя: Людмила Город: Калуга Спасибо (Вас/Вы): 0/0
|
Сообщение: #2 Добавлено: 27 Мар 2012 19:20 Заголовок сообщения: |
|
|
У нас была похожая ситация. Муж продавал свою долю в квартире (разница при обмене трешки на двушку)и покупали на его имя квартиру в ипотеку. Декларация подается на следующий год покупки (если брали в том году, то в налоговую идете в следующем в начале). В налоговой есть перечень всех бумаг (2НДФЛ, договор купли-продажи, паспорт, ИНН, св-ва о рождении детей, копия сберкнижки, что-то еще). Заполняете декларацию, отдаете в налоговую, сдаете. Через 2 месяца приходите снова, Вам говорят, все ли вы правильно заполнили. Ставят штамп на договор купли-продажи (каждый год после проверки). В течении месяца деньги перечислят на книжку. Мы в этом году как раз закончили получать вычет (в мае, ориентировочно, деньги нам перечислят). Декларацию на проданную квартиру все-таки надо будет подать или она учитываться будет в одной, точно не помню. Денег вы не теряете, если больше 3 лет в собственности. Мы ходим к юристу, нам заполняют, так как это выше моих сил. Цена вопроса - 500 р и одна неделя работы, последний раз за нас декларацию даже сама контора отдала в налоговую, т. е. в очереди стоять не надо, только через 2 месяца прийти. До этого ходили к другому юристу в этом же здании - делали долго и с ошибками все разы, потому было принято решение место поменять. Кстати, с ипотекой декларация стоит дороже. если сами будете заполнять, то там надо хорошо разбираться, потому что у вас еще продажу прошлой квартиры надо показать. Если же к юристу пойдете, то они сами скажут какие документы принести, только объясните свою ситуацию. В следующие года оформлять вычет проще, и документы не все надо предоставлять, так как они уже есть в налоговой. Если нужны контакты юриста, обращайтесь в личку, чтобы не сочли за рекламу.
Декларацию можно подавать в любое время года, просто нам удобнее было в начале года
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Elenka Мастерица
Зарегистрирован: 07.12.2009 Сообщения: 2691 Имя: Елена Город: Калуга Район: Правый берег Спасибо (Вас/Вы): 13/4
|
Сообщение: #3 Добавлено: 27 Мар 2012 20:23 Заголовок сообщения: |
|
|
Snowy, если у вас белая зарплата и хорошие отчисления, то получите вычет быстро. Если нет, то сколько за вас предприятие перечислило подоходного налога за прошлый год, столько вы в следующем году и получите. И так столько лет, пока не достигнете суммы положенного вычета. Вычет не более 260 000, + 13% ежегодно до полной выплаты от суммы процентов за год, если квартиру брали в ипотеку
|
|
Вернуться к началу |
|
|
valereek Хранительница традиций
Зарегистрирован: 25.03.2011 Сообщения: 5559 Имя: Валерия Город: Калуга Район: Правый берег Спасибо (Вас/Вы): 21/14
|
Сообщение: #4 Добавлено: 27 Мар 2012 21:19 Заголовок сообщения: |
|
|
Quote (luda1812) Декларацию можно подавать в любое время года если вы хотите получить деньги в этом году, то до 30 апреля нужно подать все доки
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ol@lya Наставница
Зарегистрирован: 11.03.2010 Сообщения: 2357 Имя: Ольга Город: Калуга Спасибо (Вас/Вы): 0/0
|
Сообщение: #5 Добавлено: 27 Мар 2012 23:51 Заголовок сообщения: |
|
|
Quote (luda1812) Декларацию на проданную квартиру все-таки надо будет подать или она учитываться будет в одной в одной Quote (luda1812) Мы ходим к юристу, нам заполняют, так как это выше моих сил. а еще на сайте ФНС есть програмка, она автоматом посчитает, только данные вбить надо
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Shumi Мастерица
Зарегистрирован: 12.11.2009 Сообщения: 2860 Имя: Наталия Город: калуга Район: молодёжный Спасибо (Вас/Вы): 0/0
|
|
Вернуться к началу |
|
|
valereek Хранительница традиций
Зарегистрирован: 25.03.2011 Сообщения: 5559 Имя: Валерия Город: Калуга Район: Правый берег Спасибо (Вас/Вы): 21/14
|
Сообщение: #7 Добавлено: 28 Мар 2012 8:04 Заголовок сообщения: |
|
|
нам на карту не перевели, только на книжку...Quote (Shumi) заполняла сама я тоже сама заполняла , но у меня не было продажи, только покупка
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Natali Хранительница традиций
Зарегистрирован: 04.03.2009 Сообщения: 7573 Имя: Наталья Город: Калуга Спасибо (Вас/Вы): 8/23
|
Сообщение: #8 Добавлено: 28 Мар 2012 8:55 Заголовок сообщения: |
|
|
Quote (Snowy) доли разделили, чтобы и мужу, и мне получить льготу по возврату НДФЛ вот тут могут быть проблемы из-за долей. Чесно говоря уже смутно помню в чем там дело, оформляла вычет 6 лет назад. Суть вот в чем: была квартира в долевой собственности у мужа и его брата. Я выступила покупателем доли брата (чтобы квартира наша с мужем была). ПО закону этот возврат идет на сумму 1млн.рублей. Т.е. если квартира стоит больше, то это уже никого не волнует, 13 % вернут только с миллиона. НУ так вот, полквартиры у нас как раз и стоил почти миллион. И я губу раскатала, что мне вернут 13 % с миллиона. Но вернули мне 13% только с 500тысяч, обосновывая это тем, что я купила полквартиры и значит максимальная сумма ополовинивается. Т.е. с одного объекта недвижимости возвращается 13%, а т.к. у меня половина объекта, то сумма выплаты уменьшается. Как то так может сейчас что-то изменилось?!
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Snowy Любопытная
Зарегистрирован: 17.04.2010 Сообщения: 322 Имя: Юлия Город: Калуга Спасибо (Вас/Вы): 0/0
|
Сообщение: #9 Добавлено: 28 Мар 2012 11:47 Заголовок сообщения: |
|
|
ОМГ, как всё сложно... У меня еще головняк, что оригинал договора продажи нашей старой квартиры еще в БТИ "на родине", я туда не раньше лета выберусь... Ипотеки нет, это чуть облегчает процесс. Но вот с долями конечно сложно...
Shumi, а за что прицепились в договоре?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
valereek Хранительница традиций
Зарегистрирован: 25.03.2011 Сообщения: 5559 Имя: Валерия Город: Калуга Район: Правый берег Спасибо (Вас/Вы): 21/14
|
Сообщение: #10 Добавлено: 28 Мар 2012 11:59 Заголовок сообщения: |
|
|
Сейчас 13% возвращают с 2-х миллионов
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Elenka Мастерица
Зарегистрирован: 07.12.2009 Сообщения: 2691 Имя: Елена Город: Калуга Район: Правый берег Спасибо (Вас/Вы): 13/4
|
Сообщение: #11 Добавлено: 28 Мар 2012 12:03 Заголовок сообщения: |
|
|
Quote (Natali) ПО закону этот возврат идет на сумму 1млн.рублей неа, сейчас с 2000000, т.е. максимум 260000. вот ТУТвсе толково разъяснено, в т.ч. есть и про доли
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Snowy Любопытная
Зарегистрирован: 17.04.2010 Сообщения: 322 Имя: Юлия Город: Калуга Спасибо (Вас/Вы): 0/0
|
Сообщение: #12 Добавлено: 28 Мар 2012 15:44 Заголовок сообщения: |
|
|
Elenka, спасибо за статью. И всё равно с долями не поняла - одна доля - один вычет, или одна квартира - один вычет? У нас с мужем доли расписаны...
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Elenka Мастерица
Зарегистрирован: 07.12.2009 Сообщения: 2691 Имя: Елена Город: Калуга Район: Правый берег Спасибо (Вас/Вы): 13/4
|
Сообщение: #13 Добавлено: 28 Мар 2012 15:54 Заголовок сообщения: |
|
|
Snowy, 1 квартира-1 вычет. если общая собственность, без долей, то можно получать весь вычет 1 человеку, у кого з/п больше (быстрее получите). В этом случае все собственники будут считаться как использовавшие свой вычет. Если четко прописаны доли 50/50, например, то стоимость квартиры делится пополам, и каждый подает на свой вычет. Т.е. каждый из вас получит до 130000 вычета, если квартира стоит 2000000 и ниже. Или кто-нибудь сможет реализовать свой вычет позднее, при покупке другой недвижимости, например
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Shumi Мастерица
Зарегистрирован: 12.11.2009 Сообщения: 2860 Имя: Наталия Город: калуга Район: молодёжный Спасибо (Вас/Вы): 0/0
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|