Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Zayshin Хранительница традиций
Зарегистрирован: 14.02.2012 Сообщения: 3798 Имя: Юлия Город: Калуга Район: центр Спасибо (Вас/Вы): 1/0
|
Сообщение: #91 Добавлено: 11 Июн 2014 9:49 Заголовок сообщения: |
|
|
anjel_uz писал(а): |
разброс большой в цене |
это еще не большой))) у нас можно однушку как за 10, так и за 25 снять))) смотрите на описание, метраж, ремонт и наличие техники
Если боитесь мошенников - тогда через фирму, либо документы требуйте сразу (подлинник).
|
|
Вернуться к началу |
|
|
anjel_uz Новенькая
Зарегистрирован: 14.11.2013 Сообщения: 115 Город: Калуга Район: Кошелев-проект Спасибо (Вас/Вы): 0/0
|
Сообщение: #92 Добавлено: 11 Июн 2014 9:58 Заголовок сообщения: |
|
|
А какие документы следует/уместно спросить, чтобы показали?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Zayshin Хранительница традиций
Зарегистрирован: 14.02.2012 Сообщения: 3798 Имя: Юлия Город: Калуга Район: центр Спасибо (Вас/Вы): 1/0
|
Сообщение: #93 Добавлено: 11 Июн 2014 10:10 Заголовок сообщения: |
|
|
anjel_uz
хотя бы свидетельство о собственности либо договор купли-продажи (дарения) на человека, который сдает, его паспорт конечно, ну и договор аренды между вами и им. В интернете много информации по этому вопросу. Сейчас еще девочки арендующие подтянутся - расскажут все, как говорится, "из первых уст"
|
|
Вернуться к началу |
|
|
anjel_uz Новенькая
Зарегистрирован: 14.11.2013 Сообщения: 115 Город: Калуга Район: Кошелев-проект Спасибо (Вас/Вы): 0/0
|
Сообщение: #94 Добавлено: 11 Июн 2014 10:18 Заголовок сообщения: |
|
|
Спасибо большое!
Кажется, есть такая бумага, как выписка из ЕРГ....(какие-то еще буковки) - подтверждает ли она право собственности на квартиру и уместно ли ее спрашивать?
И как посмотреть количество прописанных в квартире - нужна выписка от паспортистки? Следует ли ее спросить?
И главное, как избежать такого варианта, когда один собственник сдает, а потом приходит другой прописанный и начинает "разбор полетов"?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
unaasha Незнакомка
Зарегистрирован: 20.03.2012 Сообщения: 39 Имя: Наталья Город: Калуга Спасибо (Вас/Вы): 0/0
|
Сообщение: #95 Добавлено: 11 Июн 2014 10:21 Заголовок сообщения: |
|
|
anjel_uz писал(а): |
Добрый день всем!
Девочки, кто живет на аренде, подскажите, плиз, вот такой вопрос....
Смотрю расценки на квартиры на сайте Моя реклама - однушку можно найти за 10-11 тыс.(и даже в центре), двушку - от 14 тыс.
Смотрю расценки на квартиры на сайте Из рук в руки - там цены на однушку от 15 тыс, на двушку - от 18 тыс....
В чем подвох? Почему такой разброс большой в цене?
Не хотелось бы нарваться на мошенников....
Заранее спасибо.... |
Анжелика, привет! Мы с мужем снимали квартиру 3 года, и прежде чем снять, много квартир исходили, многое повидали. Скажу честно, ориентируйся на цены в газете "из рук в руки". т.к. за 10-11 тыс однушку если и найдете то она будет убитая... никаких условий для проживания. возможно без мебели или с такой мебелью, что только на выброс. еще очень актуально, тем более если вы из такой дали переезжаете вряд ли с собой потащите стиралку, холодильник, чтобы в квартире они были. А за наличие бытовой техники как правило прибавляют. ну и ремонт более менее нормальный тоже денюшки на аренду прибавляют. в общем однушку можно более менее нормальную снять около 14000 - 15 000 плюс коммунальные. а совсем чуть не забыла, еще здесь в Калуге много жилья предлагают с колонками, т.е. как таковой горячей централизованной воды нет, поэтому устанавливают газовые колонки для подогвева воды. и когда вы будете ходить выбирать жилье рекомендую проверять напор воды и как зажигается фитиль в колонке (важно чтобы не бахал). если напор воды плохой, то проблем с горячей водой вам не избежать. Желаю удачи в поисках!!!
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Zayshin Хранительница традиций
Зарегистрирован: 14.02.2012 Сообщения: 3798 Имя: Юлия Город: Калуга Район: центр Спасибо (Вас/Вы): 1/0
|
Сообщение: #96 Добавлено: 11 Июн 2014 10:26 Заголовок сообщения: |
|
|
anjel_uz писал(а): |
уместно ли ее спрашивать |
собственность на квартиру подтверждает свидетельство о собственности - этого более чем достаточно
anjel_uz писал(а): |
количество прописанных в квартире |
есть домовая книга - просите ее тоже
|
|
Вернуться к началу |
|
|
мася Хранительница традиций
Зарегистрирован: 05.04.2009 Сообщения: 12730 Имя: Жанна Город: Камышин Район: почти Кипр Спасибо (Вас/Вы): 32/5
|
Сообщение: #97 Добавлено: 11 Июн 2014 10:27 Заголовок сообщения: |
|
|
10- это заманиловка риелторов. Звонишь им, называешь адрес ( если указан), или цену- они говорят: "Сдали уже, но у нас есть чуток дроже но даже лучше по условиям" И начинают предлагать от 15. Ну плюс-минус. Сама не раз на такое натыкалась. У нас вот например, считается удачная цена. У нас центр ( 5 мин хотьбы от ул.Кирова) 12 тыс съем и 3 тыс квартплата. Вот эти же 15 и выходят. Можно, конечно поискать дешевле, но это долго, не через риелторов и на окраинах совсем. Ну и сады-школы привязывают.... мдааа....сами в раздумьях съезжать или нет в двушку. Никак не решимся, хотя склоняемся к переезду)))
|
|
Вернуться к началу |
|
|
anjel_uz Новенькая
Зарегистрирован: 14.11.2013 Сообщения: 115 Город: Калуга Район: Кошелев-проект Спасибо (Вас/Вы): 0/0
|
Сообщение: #98 Добавлено: 11 Июн 2014 10:28 Заголовок сообщения: |
|
|
unaasha
О дааа! Колонки - это весчь для меня неизвестная, большое спасибо за советы!
|
|
Вернуться к началу |
|
|
мася Хранительница традиций
Зарегистрирован: 05.04.2009 Сообщения: 12730 Имя: Жанна Город: Камышин Район: почти Кипр Спасибо (Вас/Вы): 32/5
|
Сообщение: #99 Добавлено: 11 Июн 2014 10:29 Заголовок сообщения: |
|
|
Zayshin писал(а): |
anjel_uz писал(а):
количество прописанных в квартире
есть домовая книга - просите ее тоже_________________ |
+100
еще последнюю платежку можно взять посмотреть, там в квартплате указано кол-во прописанных
|
|
Вернуться к началу |
|
|
lubeps Хранительница традиций
Зарегистрирован: 14.02.2010 Сообщения: 6692 Имя: любовь Город: Юхнов Район: Колыхманово Спасибо (Вас/Вы): 10/6
|
Сообщение: #100 Добавлено: 11 Июн 2014 12:47 Заголовок сообщения: |
|
|
3anjel_uz,сейчас в основном все через агенства,собственников мало,а через агенства заключайте договор,прописываете все,что хотелось бы,какие сроки,и все-все мелочи
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Светка Мастерица
Зарегистрирован: 09.03.2009 Сообщения: 2765 Имя: Светлана Город: Калуга Спасибо (Вас/Вы): 2/1
|
Сообщение: #101 Добавлено: 11 Июн 2014 14:29 Заголовок сообщения: |
|
|
Zayshin писал(а): |
есть домовая книга - просите ее тоже |
это называется поквартирная карточка формы 10, но хранится она не у собственника помещения. Домовые книги в частном секторе.
anjel_uz писал(а): |
И как посмотреть количество прописанных в квартире - нужна выписка от паспортистки? Следует ли ее спросить? |
а какое имеет значение сколько человек зарегистрировано в квартире? как такового понятия прописки сейчас не существует....
Раньше как-то не задумывалась, а вот сейчас сижу перебираю варианты "гарантий", что квартиру сдают не мошенники, и вот как-то не очень-то эти гарантии есть. Вариант со свидетельством о собственности - не такой уж безупречный, у меня до сих пор хранится свидетельство о собственности на комнату в общежии, которую я продала еще в 2009 году; платежку тоже не очень-то потребуешь ввиду того, что все можно оплатить по сбербанк-онлай, да и компьтерная техника сейчас на высоте - любой документ можно нарисовать. Регистрация по месту пребывания - тоже не вариант так как по месту пребывания тебя может зарегистрировать любой из зарегистрированных в квартире по месту жительства, при этом не факт, что сам собственник собирался сдавать жилье. Вот единственный вариант - это регистрация по месту жительства - там без собственника не обойтись! А все остальные справки можно нарисовать, в том числе и выписки из домоуправления.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Анюта Хранительница традиций
Зарегистрирован: 18.04.2009 Сообщения: 7487 Имя: Анна Город: Калуга Район: Черемушки Спасибо (Вас/Вы): 35/11
|
Сообщение: #102 Добавлено: 11 Июн 2014 15:30 Заголовок сообщения: |
|
|
anjel_uz писал(а): |
Моя реклама - однушку можно найти за 10-11 тыс.(и даже в центре), двушку - от 14 тыс. |
сейчас таких цен нет... однушки от 13-14 и выше.... двушки за 20 тыс.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
anjel_uz Новенькая
Зарегистрирован: 14.11.2013 Сообщения: 115 Город: Калуга Район: Кошелев-проект Спасибо (Вас/Вы): 0/0
|
|
Вернуться к началу |
|
|
мася Хранительница традиций
Зарегистрирован: 05.04.2009 Сообщения: 12730 Имя: Жанна Город: Камышин Район: почти Кипр Спасибо (Вас/Вы): 32/5
|
Сообщение: #104 Добавлено: 11 Июн 2014 16:33 Заголовок сообщения: |
|
|
а позвонить? и будет вам "счастье"... скажут уже сдано или попросят приехать на месте выбрать такие же варианты, а потом окажетмся что нет уже за 10, но много по 13 например.... Старая история
|
|
Вернуться к началу |
|
|
anjel_uz Новенькая
Зарегистрирован: 14.11.2013 Сообщения: 115 Город: Калуга Район: Кошелев-проект Спасибо (Вас/Вы): 0/0
|
Сообщение: #105 Добавлено: 12 Июн 2014 10:35 Заголовок сообщения: |
|
|
Дороговастенько с Ташкента звонить - разговоры разговаривать )) Конечно, будем искать после приезда....
Девочки, большое спасибо за информацию - реальную информацию о ценах!
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|