Мамы города Калуга

vanessa

Сил нет терпеть этот беспредел!!! angry

Вторую неделю нет горячей воды! Живем в новом доме, сдан в прошлом году только. Мы правда квартиру снимаем, но люди-то за бешеные деньги тут квартиры купили. И вот в этом новом пафосном доме (а пафосном потому что тут типа котельная своя, на крыше, казалось бы, должно быть тепло и проблем никаких не должно быть) нет горячей воды, в ванной 14 градусов тепла (любой вытрезвитель позавидует), постоянно работает обогреватель и газ на кухне.
Ну с теплом еще ладно, вроде как норма по градусам. А от воды реально руки мерзнут. А о том, чтобы по человечески помыться и речи не идет. Сначала надо нагреть само помещение, потом нагреть пару кастроюль воды и помыться. В деревне у мамы, лучше ,честно сказать. sad

Короче после многочисленных звонков в Управляющую компанию к нам пришел молодой человек, замерил температуру в комнатах, оказалось норма (еще бы с обогревателем-то!!!), а вот с водичкой и правда проблемы. Не дотягивает до законодательных норм. Он так хорошо пустил мне пыль в глаза о том, что все сделают, что все будет гуд, что я и правда поверила (ему бы психологом работать!).
Вобщем, факт остается фактом. Звоню туда, мне говорят: "разберемся!" и на этом все.
Девочки ,может, кто-то уже сталкивался с такими проблемами. Я пока не знаю, как с этими управленцами общаться. Подскажите...
Беспокоит даже не то, что переплачиваем за электричество (обогреватель), газ и "горячую" воду, а то, что скоро маленький появится... Как-то не очень хочется с кастрюльками бегать.

DiziE

Пиши заявление:
И.о. начальника государственной жилищной инспекции Калужской области
А.М. Типикину
Калуга, 2-ой Красноармейский переулок, д.2а
От ФИО
Адрес
Телефон по которому с вами можно связаться в рабочее время

Заявление

Прошу Вас провести проверку в отношении управляющей компании (название) и замерить температуру в квартире и температуру горячей воды.

Информация для тебя: норма температуры в квартире +18 градусов, горячей воды - +50 градусов. Перед тем как придет проверка (сообщат по телефону) как минимум за час должны быть закрыты все окна, выключен газ и все обогреватели. Проверку проведут в течение 30 дней - поэтому не затягивай с заявлением. По результатам проверки накажем и дадим предписание. Если сами не сделают перерассчет, то после проверки напишу как действовать.

marinanatali

vanessa, я своих гоняла, лет 9 назад. Тоже говорили - будет-будет все. Пока не вызвала и сказала - давайте составлять акт, чтобы по нему ком.услуги пересчитывать, т.к. я не должна платить за услугу которую не получила. ну и обогреватель выключи когда вызовешь.(еще и проветри Wink

)

vanessa

DiziE, спасибо большое! Сегодня я настроена оооочень агрессивно, вода вобще холодная! angry

Думаю, теперь знание и мой настрой помогут! smile

Потом отпишусь, как все прошло.

DiziE

vanessa, если ты напишешь в гжи, то я уж и сама все буду знать)))

catHause

vanessa, воительница!

vanessa

DiziE, в моем случае хватило только упоминания о жилищной инспекции biggrin

Вчера утром поговорила с директором управляющей компании и председателем ТСЖ. Результат превзошел все ожидания)))) Второй день кипяток идет biggrin

Но меня это абсолютно устраивает.
Так что идти никуда непришлось, да и писать тоже. Надеюсь, что и не придется.
Вот могут же!!!

DiziE

vanessa, обидно, штраф сорвался....
Шутка.
Ты смотри, кипяток кипятком, но не выше 70 градусов,))))
Надеюсь ты теперь знаешь куда кивать головой если что...

Машенька

девочки, вы умные, подскажите как быть....не можем справиться со своим ТСЖ, нужно делать ремонт в подъезде, около подъезда, крыльцо в ужасном состоянии. А ей хоть бы что, говорит, собирайте своих мужей и вперед красить! А за что спрашивается мы деньги платим каждый месяц, чтоб мой муж после работы ещё и красил и ремонтировал и убирал! Собираем собрания, все только кричат друг на друга и все бес толку, все остается на своем месте. ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ, посоветуйте??? Может жалобу писать, блин, а я никогда не сталкивалась с этим, как её писать-то?

Иланя

И у меня созрел вопрос: у кого уточнить, должна ли управляющая компания нанимать уборщицу,чтобы убирать подъезд?
я просто столкнулась с тем,что в некоторых подъездах (как правило в 5-эт домах) убирают сами жильцы по графику.
у меня 9-эт дом, никаких грфиков,никакой информации не вижу нигде.
У кого это уточнять? в подъезде все время как на помойке cry

Брюнетка

У нас никто не убирает. На некоторых других этажах висят графики, по которым жильцы сами убираются, у нас такого за 9 лет жизни никогда не наблюдалось. Когда жили в Егорьевске (Моск область), там тоже жильцы сами по графику убирались. Но мы соседке денюжку платили , она убиралась. У свекрови моей тоже график )))

DiziE

Брюнетка, Ирина, все очень просто: В Калуге уборка лестничных клеток не входит в содержание дома. Т.е. вы не платите за эту услугу - вам ее не предоставляют.
Из этого есть 2 выхода:
1. Самим нанять уборщицу и регулярно скидываться и наслаждаться (в идеале) видом лестничных клеток.
2. а. Переговорить с жильцами дома по вопросу: хотят ли они, чтобы лестничные клетки убирались и дополнительно оплачивать эти услуги. ЕСЛИ ДА
б. Сходить в свою управляющую организацию и спросить готова ли она предоставлять эту услугу за дополнительную плату. ЕСЛИ НЕТ, то вернуться к п. 1. ЕСЛИ ДА
в. Собрать общее собрание собственников на котором поставить вопрос о внесении изменений в договор управления и добавлении в перечень услуг по содержанию уборки лестничных клеток и увеличению цены договора на сумму сборов на уборку. ЕСЛИ ДА
г. Подписать изменения к договору и наслаждаться (в идеале) видом лестничных клеток.

Решение по данным вопросам принимается простым большинством, а именно: в голосовании должны принять участие собственники обладающие более чем 50 % голосов (голоса - квадратные метры), за принятие данного решения должны проголосовать собственники обладающие более чем 50% голосов ОТ собственников, которые приняли участие в голосовании.

Добавлено (23.08.2012, 18:54)
---------------------------------------------
Машенька, пишем жалобу в государственную жилищную инспекцию:
Начальнику государственной жилищной инспекции Калужской области
В.Н. Терникову
от ФИО АДРЕС ТЕЛЕФОН

заявление.
Прошу Вас обследовать техническое состояние подъездов (если конкретных подъездов, то пиши его№) и принять меры в пределах Вашей компетенции.
Управляющая организация НАЗВАНИЕ

ДАТА, ПОДПИСЬ

Приносишь в инспекцию (г. Калуга, 2-ой Красноармейский переулок, д. 2А). Выдадим предписание.

Добавлено (23.08.2012, 18:55)
---------------------------------------------
Иланя, ответ я дала Брюнетке

Иланя

DiziE,Женя, спасибо за разъяснения.
кв.плата в Калуге значительно ниже,чем была у нас в Ха. Теперь понятно, что и по этой причине,в том числе)))

DiziE

Иланя, пожалуйста. это моя работа

Машенька

DiziE, благодарю, будем действовать!