Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Elenka Мастерица
Зарегистрирован: 07.12.2009 Сообщения: 2691 Имя: Елена Город: Калуга Район: Правый берег Спасибо (Вас/Вы): 13/4
|
Сообщение: #31 Добавлено: 16 Янв 2013 20:19 Заголовок сообщения: |
|
|
kbcs, на монолите, хотели кирпичный, но он еще не достроен был, а нам срочно нужно было.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
kbcs Знающая
Зарегистрирован: 01.08.2010 Сообщения: 1412 Имя: Ирина Город: Москва Район: Марьино Спасибо (Вас/Вы): 1/0
|
Сообщение: #32 Добавлено: 16 Янв 2013 20:33 Заголовок сообщения: |
|
|
Цитата (Elenka) на монолите, хотели кирпичный, но он еще не достроен был, а нам срочно нужно было. +1 у нас такая же ситуация была.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ПростоЯя Разговорчивая
Зарегистрирован: 03.09.2010 Сообщения: 420 Имя: Танюшка Город: Калуга Спасибо (Вас/Вы): 0/0
|
Сообщение: #33 Добавлено: 16 Янв 2013 22:32 Заголовок сообщения: |
|
|
Цитата (DiziE) ты бы конкретно писала, что тебя в договоре не устроило, может ктоттоже бы обратил внимание пыталась найти текст, но куда-то задевала...Смысл такой, что в сумму договора (цена квартиры) закладывается некая сумма, которая может возникнуть к концу строительства (превысили заложенные затраты) и которая распределяется между участниками долевого строительства...То есть к концу строительства может возникнуть сюрприз в виде увеличения суммы договора, причем значительного...Обычно включают, что если по метрам больше - то доплата, а тут получается неизвестно что... А планировка мне их действительно понравилась в сравнении с другими, да и по стройке мы лазили, муж придирчиво все осматривал, криминала не заметил...Меня реально остановило только абсолютная безграмотность их менеджеров и содержание договора...Еще был момент, что менеджер один убеждал, что если оплата будет вносится до конца строительства, то нужно какие-то проценты платить (типа, платите лучше сразу )На вопросы мои никто не отвечал, кое как добилась проектную декларацию посмотреть и текст договора на руки
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Inna-82 Хранительница традиций
Зарегистрирован: 11.09.2009 Сообщения: 8746 Спасибо (Вас/Вы): 10/2
|
Сообщение: #34 Добавлено: 17 Янв 2013 8:43 Заголовок сообщения: |
|
|
ПростоЯя, а там указаны были сроки сдачи дома? И про коммуналку написано было?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
valereek Хранительница традиций
Зарегистрирован: 25.03.2011 Сообщения: 5559 Имя: Валерия Город: Калуга Район: Правый берег Спасибо (Вас/Вы): 21/14
|
Сообщение: #35 Добавлено: 17 Янв 2013 10:51 Заголовок сообщения: |
|
|
Цитата (Elenka) на монолите, хотели кирпичный, но он еще не достроен был, а нам срочно нужно было. Девочки, а объясните мне, плиз, чем по вашему отличается монолит от кирпича??? Я просто строитель, а хочу услышать мнение людей не связанного с ним
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Анюта Хранительница традиций
Зарегистрирован: 18.04.2009 Сообщения: 7487 Имя: Анна Город: Калуга Район: Черемушки Спасибо (Вас/Вы): 35/11
|
Сообщение: #36 Добавлено: 17 Янв 2013 10:57 Заголовок сообщения: |
|
|
valereek, лучше ты нам объясни как профессионал)))))) меня очень интересует этот вопрос..... потому что в плане смена жилья.....
|
|
Вернуться к началу |
|
|
kbcs Знающая
Зарегистрирован: 01.08.2010 Сообщения: 1412 Имя: Ирина Город: Москва Район: Марьино Спасибо (Вас/Вы): 1/0
|
Сообщение: #37 Добавлено: 17 Янв 2013 11:29 Заголовок сообщения: |
|
|
valereek, ну я так думаю монолит, это делают каркас здания, стен из арматуры, а потом заливают раствором, а сверху обкладывают кирпичом для красоты, перегородки из блоков, ну т.е. стены несущие получаются монолитные, залитый железный каркас. Как то так понятно, что совсем не понятно. А кирпичный, там кладка кирпича в 2, в 1.5 сколько их там бывает не помню Добавлено (17.01.2013, 12:29) --------------------------------------------- Монолит — это строительная технология, при которой конструктивные элементы возводятся из бетоносодержащей смеси с использованием специальных форм (опалубки) непосредственно на стройплощадке. При этом отмечается, что монолитные здания прочнее панельных и кирпичных за счет того, что дают равномерную усадку. Срок службы средне статистического монолитного дома — 300 лет, а его конструктивные особенности дают возможность выдержать землетрясение силой до 8 баллов. Нормативная нагрузка на межэтажные перекрытия выше в 2-3 раза, чем в обычном панельном доме, что позволяет устанавливать тяжелое бытовое оборудование (джакузи, мини-бассейны, сауны). Но это, если строят нормально, а не воруют цемент и раствор как у нас в России, так что недостатки и достоинства есть везде и цены разные, может с дешёвым жильём повезти, а с дорогим наоборот одни косяки будут. Кто их знает не сам же строишь.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
valereek Хранительница традиций
Зарегистрирован: 25.03.2011 Сообщения: 5559 Имя: Валерия Город: Калуга Район: Правый берег Спасибо (Вас/Вы): 21/14
|
Сообщение: #38 Добавлено: 17 Янв 2013 12:23 Заголовок сообщения: |
|
|
Цитата (kbcs) ну я так думаю монолит, это делают каркас здания, стен из арматуры, а потом заливают раствором, а сверху обкладывают кирпичом для красоты, перегородки из блоков, ну т.е. стены несущие получаются монолитные, залитый железный каркас. Как то так biggrin понятно, что совсем не понятно. А кирпичный, там кладка кирпича в 2, в 1.5 сколько их там бывает не помню правильно ну про баллы и т.д. не знаю, это как построит Просто при многоэтажном строительстве если стены возводить только из кирпича, то они будут очень "толстыми" и это не выгодно, и поэтому придумали монолит, весь мир строит по этой технологии. Все несущие конструкции здания монолитные, а ограждающие также из кирпича как и в кирпичных домах... Причем люди выбирают именно "кирпичные" дома глядя на фасад дома, поэтому строители отказались от облицовки алюкобондом и краспаном (как ТЦ), а эти материалы дешевле Надеюсь понятно Добавлено (17.01.2013, 13:23) --------------------------------------------- Про радиацию и т.д. и т.п. не знаю...
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Evita Знающая
Зарегистрирован: 09.04.2011 Сообщения: 1444 Имя: Елена Город: Великий Новгород Спасибо (Вас/Вы): 1/0
|
Сообщение: #39 Добавлено: 18 Янв 2013 7:27 Заголовок сообщения: |
|
|
valereek, а Лера в защиту монолита, подскажи, я ведь правильно понимаю, что в монолитках несущими являются колонны, т.е. там проще изменить планировку при желании?
|
|
Вернуться к началу |
|
|
valereek Хранительница традиций
Зарегистрирован: 25.03.2011 Сообщения: 5559 Имя: Валерия Город: Калуга Район: Правый берег Спасибо (Вас/Вы): 21/14
|
Сообщение: #40 Добавлено: 18 Янв 2013 7:52 Заголовок сообщения: |
|
|
Цитата (Evita) т.е. там проще изменить планировку при желании? даЦитата (Evita) в монолитках несущими являются колонны не только, есть и стены из монолита, но обычно между квартирами и их сносить нет смысла
|
|
Вернуться к началу |
|
|
заЧЕМ Хранительница традиций
Зарегистрирован: 09.06.2009 Сообщения: 7685 Имя: Яна Город: Калуга-Северный Спасибо (Вас/Вы): 36/7
|
Сообщение: #41 Добавлено: 21 Мар 2013 23:46 Заголовок сообщения: |
|
|
охохо чую с такими ценами у СУ как раз таки и сможем купить. не могу голова уже кругом от этих квартир
|
|
Вернуться к началу |
|
|
kroshkache Хранительница традиций
Зарегистрирован: 28.10.2011 Сообщения: 5485 Имя: Нина Город: Калуга Район: Хрусталь Спасибо (Вас/Вы): 0/1
|
Сообщение: #42 Добавлено: 22 Мар 2013 0:03 Заголовок сообщения: |
|
|
заЧЕМ, или кошелев сама в шоке
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Цветик Болтушка
Зарегистрирован: 13.01.2013 Сообщения: 995 Имя: Светлана Город: Калуга Район: Правый Берег Спасибо (Вас/Вы): 0/0
|
Сообщение: #43 Добавлено: 22 Мар 2013 6:36 Заголовок сообщения: |
|
|
Девчонки, а не думали, что потом с такой ценой на квартиру по ремонте столько косяков вылезет, что за ремонт опухнешь платить? Почитайте форум prav40.ru Это сайт правого берега. Сама покупала квартиру меньше года назад и там общалась. Мы взяли у КГС. Многие хвалили. Да и в городе хорошие квартиры. А с ремонтом вложились еще, то там вылезло, то там что-то не то. Поэтому мы с мужем уже давно придерживается золотой фразы: "мы не такие богатые люди, чтобы покупать дешевые вещи"
|
|
Вернуться к началу |
|
|
valereek Хранительница традиций
Зарегистрирован: 25.03.2011 Сообщения: 5559 Имя: Валерия Город: Калуга Район: Правый берег Спасибо (Вас/Вы): 21/14
|
Сообщение: #44 Добавлено: 22 Мар 2013 7:24 Заголовок сообщения: |
|
|
Цитата (Цветик) то там вылезло, то там что-то не то. а это будет везде и всегда "там хорошо где нас нет" все равно ремонт всегда делается под себя... мы когда купили квартиру в старом доме, специально без ремонта, чтобы сделать его такой как нам надо...
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Цветик Болтушка
Зарегистрирован: 13.01.2013 Сообщения: 995 Имя: Светлана Город: Калуга Район: Правый Берег Спасибо (Вас/Вы): 0/0
|
Сообщение: #45 Добавлено: 22 Мар 2013 7:29 Заголовок сообщения: |
|
|
valereek, согласна. В любую придется вкладываться. Только разные суммы в зависимости от качества строительства.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|